احتمال تخریب ناخواسته یا آسیب‌دیدگی سازه‌های مجاور در اثر پیشروی عملیات، به‌ویژه هنگام تخریب طبقات فوقانی.
بنابراین هزینه تخریب ساختمان های فرسوده ارزان تر خواهد بود.
هزینه تخریب ساختمان به عوامل متعددی بستگی دارد. در ادامه به برخی از مهم‌ترین عوامل مؤثر اشاره شده است:
تخریب مکانیزه : در این روش، از تجهیزات مکانیکی مانند بلدوزرها، جک‌های هیدرولیکی، لودرها، و اکسکاواتورها استفاده می‌شود.
با اطلاع و همکاری مراجع ذیربط، جریان برق، گاز، آب و سایر خدمات مشابه در ساختمان مورد تخریب قطع می‌گردد.
خطر صدمه به لوله‌های آب، برق، گاز و سایر شریان‌های حیاتی در فرآیند تخریب طبقات زیرین یا زیرزمین.
تخریب با توپ: ساختمان‌های بزرگتر ممکن است نیاز به استفاده از یک توپ تخریب داشته باشند، یعنی وزنه سنگینی که بر روی کابلی قرار داده می‌شود که توسط جرثقیل به داخل ساختمان اصابت می‌کند.
اجازه دهید کمی بیشتر درباره هریک از این عوامل توضیح دهیم.
برای شروع ایمن و کارآمد تخریب ساختمان، رعایت مراحل زیر ضروری است:
معمولا خدمات تخریب سازمان به عهده تیم ساخت و ساز است و ممکن است قیمت تخریب ساختمان روی ساخت و ساز تخریب ساختمان اضافه و اعلام شود.
به دلیل کمیاب بودن زمین خالی و هزینه بالای خرید آن، تخریب ساختمان‌های قدیمی در تهران افزایش یافته است.
آیا قبل از تخریب، سقف راه‌های ورودی به طبقه زیر آن طوری مسدود گردیده است که هیچ کس نتواند از آن رفت و آمد کند؟
جنس اسکلت و اصولا مصالح به‌کاررفته هم روی هزینه تخریب ساختمان تاثیر می‌گذارند. به طور کلی هزینه تخریب سازه‌هایی با اسکلت بتنی از تخریب ساختمان‌هایی که اسکلت آهنی دارند، بیشتر است.
میزان تعهد هزینه پزشکی : میزان تعهد هزینه پزشکی برای هر نفر در هر حادثه و در طول مدت بیمه نامه یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار در هرینه بیمه تخریب ساختمان می باشد.